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Axe Immobilier est fière que Grand Angle soit parmi les huit projets sélectionnés pour la 2ème édition du prix international de la transformation de bureaux en logements. Cet événement, coorganisé par Paris Ile de France capitale économique (Chambre de commerce régionale Paris Ile de France) et par la maison de l’architecture d’Ile-de-France, distingue des projets de transformation exemplaires, en France et dans le Monde.

Pionnier de la transformation de bureaux en logements dès 1995 à Paris (rue Lamartine, dans le 9ème arrondissement), Axe Immobilier s’est en effet associé avec Hubert Godet architectes (projet conduit par Jessica Defrancq) pour donner une nouvelle vie à un immeuble de bureaux obsolète, situé 146 boulevard Voltaire, à Asnières-sur-Seine (Hauts de Seine).

Livré début 2018, Grand Angle accueille aujourd’hui 55 familles et une micro-crèche « les petits boss », dans un immeuble de 3 300 m² labellisé « BBC rénovation » et « Promotelec rénovation responsable ».

Depuis plus de trois ans, cette réalisation contribue donc au renouveau urbain d’Asnières-sur-Seine, à la grande satisfaction de ses habitants, comme de la ville d’Asnières. Cette opération entièrement privée a été conçue et réalisée sans aucun soutien financier public, prouvant qu’une telle transformation est possible dès lors que s’allient une municipalité désireuse d’accueillir de nouvelles familles et un développeur créatif, soucieux de réaliser les meilleurs logements en conservant une structure vieille de seulement 20 ans.

Améliorer et réutiliser le bâti existant pour créer des logements, tout en limitant la densification : voici le meilleur moyen de donner à un terrain et à un bâtiment l’usage le plus utile à la ville de demain.

C’est pourquoi nous avons imaginé cette reconversion vers un ensemble résidentiel écologique, sobre, moderne et élégant. Une reconversion frugale, puisque la conservation de la structure aura permis d’économiser 330 tonnes de carbone, en comparaison avec une démolition-reconstruction d’un projet de taille équivalente.

C’est aussi pourquoi nous avons la conviction que, aujourd’hui où la vie au bureau se transforme et où les familles ont besoin de logements, de nombreux autres projets de transformations pourraient utilement voir le jour, particulièrement en Ile de France.

Les projets finalistes seront présentés à l’exposition de la maison de l’architecture d’Ile-de-France (Ancien couvent des Récollets, 148 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris) entre le 20 octobre et le 20 novembre 2021 : nous vous invitons à venir les voir, pour comprendre l’ambition de Grand Angle et les enjeux urbains de la transformation de bureaux en logements. La remise de prix, présidée par le président de la Métropole du Grand Paris, ainsi que le cocktail d’inauguration de l’exposition auront lieu le mercredi 20 octobre 2021 à 19 heures à la maison de l’architecture d’Ile-de-France.